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山口県宇部市の用途地域・ハザードマップ・土地の価格の目安

山口県宇部市の住所(丁目・地番まで)を入れるか地図を押すと、その土地の用途地域・建ぺい率/容積率・前面道路・洪水/土砂のハザード・地震の揺れやすさ・最寄駅・近くの公示地価と、土地・戸建て・マンションの価格の目安が1枚のカルテになります。登録不要・無料で、業者からの連絡もありません。

🗺 宇部市の地図を開いて住所を調べる住所を入れる → カルテを見る

宇部市の用途地域の内訳(国土数値情報 令和元年度)

用途地域建ぺい率容積率区画数
第一種中高層住居専用地域60%200%31
準工業地域60%200%29
第一種住居地域60%200%29
工業地域60%200%14
第一種低層住居専用地域40%60%14
第二種中高層住居専用地域60%200%11
近隣商業地域80%200%10
準住居地域60%200%8
工業専用地域60%200%5
近隣商業地域80%300%3
第一種低層住居専用地域60%100%3
商業地域80%400%2
第一種低層住居専用地域50%100%2
商業地域80%300%2
同じ用途地域でも建ぺい率・容積率が違う区画があります。地点ごとの正確な指定は地図で調べてください。

宇部市の公示地価・地価調査の水準

住宅地 32地点:中央値 24,450円/㎡(坪あたり約8万円)、7,100〜78,000円/㎡
商業地 11地点:中央値 44,800円/㎡
令和7年地価公示・令和6年都道府県地価調査。実勢の目安は公示価格の1.1〜1.3倍程度が一般的です。地点ごとの目安は地図で住所を入れると出ます。

宇部市の駅

丸尾、厚東、妻崎、宇部、宇部岬、宇部新川、小野田、居能、岐波、岩倉、岩鼻、常盤 ほか

宇部市の役所で確認するもの(重要事項説明の裏取り)

用途地域・道路種別・ハザード・埋蔵文化財は、最終的に各市区町村の担当課(都市計画課・建築指導課・道路課・文化財課)で確認してください。
不動産業者向けの担当ページ直リンク(すまいカルテPro)は、この市区町村はまだ未収録です。ご要望順に追加します。
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