📋 すまいカルテ
市区町村から探す大阪府 › 貝塚市

大阪府貝塚市の用途地域・ハザードマップ・土地の価格の目安

大阪府貝塚市の住所(丁目・地番まで)を入れるか地図を押すと、その土地の用途地域・建ぺい率/容積率・前面道路・洪水/土砂のハザード・地震の揺れやすさ・最寄駅・近くの公示地価と、土地・戸建て・マンションの価格の目安が1枚のカルテになります。登録不要・無料で、業者からの連絡もありません。

🗺 貝塚市の地図を開いて住所を調べる住所を入れる → カルテを見る

貝塚市の用途地域の内訳(国土数値情報 令和元年度)

用途地域建ぺい率容積率区画数
第一種住居地域60%200%17
準工業地域60%200%13
第一種中高層住居専用地域60%200%12
近隣商業地域80%300%9
工業地域60%200%9
第一種低層住居専用地域50%100%2
準住居地域60%200%2
第二種住居地域60%200%2
近隣商業地域80%200%2
第二種中高層住居専用地域60%200%1
商業地域80%400%1
工業専用地域60%200%1
同じ用途地域でも建ぺい率・容積率が違う区画があります。地点ごとの正確な指定は地図で調べてください。

貝塚市の公示地価・地価調査の水準

住宅地 25地点:中央値 66,200円/㎡(坪あたり約21万円)、36,200〜89,700円/㎡
商業地 2地点:中央値 147,500円/㎡
令和7年地価公示・令和6年都道府県地価調査。実勢の目安は公示価格の1.1〜1.3倍程度が一般的です。地点ごとの目安は地図で住所を入れると出ます。

貝塚市の駅

三ツ松、三ヶ山口、下松、二色浜、井原里、名越、和泉橋本、岸和田、日根野、東佐野、東岸和田、東貝塚 ほか

貝塚市の役所で確認するもの(重要事項説明の裏取り)

用途地域・道路種別・ハザード・埋蔵文化財は、最終的に各市区町村の担当課(都市計画課・建築指導課・道路課・文化財課)で確認してください。
不動産業者向けの担当ページ直リンク(すまいカルテPro)は、この市区町村はまだ未収録です。ご要望順に追加します。
📄 売却をお考えなら:地図で調べてから「査定レポート(PDF)を無料で依頼」宅建士が媒介に伴う価格意見として作成(鑑定評価ではありません)