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埼玉県所沢市の用途地域・ハザードマップ・土地の価格の目安

埼玉県所沢市の住所(丁目・地番まで)を入れるか地図を押すと、その土地の用途地域・建ぺい率/容積率・前面道路・洪水/土砂のハザード・地震の揺れやすさ・最寄駅・近くの公示地価と、土地・戸建て・マンションの価格の目安が1枚のカルテになります。登録不要・無料で、業者からの連絡もありません。

🗺 所沢市の地図を開いて住所を調べる住所を入れる → カルテを見る

所沢市の用途地域の内訳(国土数値情報 令和元年度)

用途地域建ぺい率容積率区画数
第一種低層住居専用地域50%80%41
第一種中高層住居専用地域60%200%32
第一種低層住居専用地域60%100%25
第一種住居地域60%200%21
近隣商業地域80%200%16
第二種中高層住居専用地域60%200%10
準工業地域60%200%9
第二種低層住居専用地域50%80%8
第二種住居地域60%200%7
準住居地域60%200%6
商業地域80%400%6
第二種中高層住居専用地域60%150%4
第二種低層住居専用地域60%100%3
商業地域80%500%2
同じ用途地域でも建ぺい率・容積率が違う区画があります。地点ごとの正確な指定は地図で調べてください。

所沢市の公示地価・地価調査の水準

住宅地 72地点:中央値 179,000円/㎡(坪あたり約59万円)、97,800〜364,000円/㎡
商業地 13地点:中央値 353,000円/㎡
令和7年地価公示・令和6年都道府県地価調査。実勢の目安は公示価格の1.1〜1.3倍程度が一般的です。地点ごとの目安は地図で住所を入れると出ます。

所沢市の駅

下山口、小手指、所沢、新所沢、新秋津、東所沢、清瀬、狭山ヶ丘、秋津、航空公園、西所沢、西武園ゆうえんち ほか

所沢市の役所で確認するもの(重要事項説明の裏取り)

用途地域・道路種別・ハザード・埋蔵文化財は、最終的に各市区町村の担当課(都市計画課・建築指導課・道路課・文化財課)で確認してください。
不動産業者向けの担当ページ直リンク(すまいカルテPro)は、この市区町村はまだ未収録です。ご要望順に追加します。
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