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福島県郡山市の用途地域・ハザードマップ・土地の価格の目安

福島県郡山市の住所(丁目・地番まで)を入れるか地図を押すと、その土地の用途地域・建ぺい率/容積率・前面道路・洪水/土砂のハザード・地震の揺れやすさ・最寄駅・近くの公示地価と、土地・戸建て・マンションの価格の目安が1枚のカルテになります。登録不要・無料で、業者からの連絡もありません。

🗺 郡山市の地図を開いて住所を調べる住所を入れる → カルテを見る

郡山市の用途地域の内訳(国土数値情報 令和元年度)

用途地域建ぺい率容積率区画数
第一種住居地域60%200%37
第一種中高層住居専用地域60%200%34
準工業地域60%200%16
第一種低層住居専用地域40%60%15
近隣商業地域80%200%12
第二種住居地域60%200%10
第一種低層住居専用地域50%100%10
第二種中高層住居専用地域60%200%9
工業地域60%200%7
工業専用地域60%200%5
商業地域80%400%3
近隣商業地域80%300%3
商業地域80%600%1
商業地域80%800%1
同じ用途地域でも建ぺい率・容積率が違う区画があります。地点ごとの正確な指定は地図で調べてください。

郡山市の公示地価・地価調査の水準

住宅地 79地点:中央値 65,100円/㎡(坪あたり約21万円)、8,950〜136,000円/㎡
商業地 26地点:中央値 109,000円/㎡
令和7年地価公示・令和6年都道府県地価調査。実勢の目安は公示価格の1.1〜1.3倍程度が一般的です。地点ごとの目安は地図で住所を入れると出ます。

郡山市の駅

五百川、喜久田、安子ヶ島、安積永盛、日和田、磐城守山、磐梯熱海、舞木、郡山、郡山富田

郡山市の役所で確認するもの(重要事項説明の裏取り)

用途地域・道路種別・ハザード・埋蔵文化財は、最終的に各市区町村の担当課(都市計画課・建築指導課・道路課・文化財課)で確認してください。
不動産業者向けの担当ページ直リンク(すまいカルテPro)は、この市区町村はまだ未収録です。ご要望順に追加します。
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